1993〜2003年築, 専有面積58.87㎡〜78.87㎡の平均販売価格
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マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ
東京都八王子市暁町二丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩32分
1998年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
70.4
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
2,521万円
36.6万円/㎡
1,726
2,256
2,786
3,317
AI査定結果
推定相場価格
2,521万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜2,786万円
32.8万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月10日
マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ
1,980万円（28.7万円/㎡）/ 8階 / 68.87㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 1,980万円 | 28.7万円 | 8階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 2,950万円 | 41.0万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅32分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/27 | グレンモアスワB館 八王子市諏訪町 | 八王子駅60分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/05 | グレンモアスワA館 八王子市諏訪町 | 八王子駅73分 | 1,300万円 | 21.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/30 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅8分 | 1,640万円 | 22.0万円 | 74.46㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/11 | ル・グランヴェール高尾ガーデン 八王子市高尾町 | 高尾駅8分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/23 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/05 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,798万円 | 35.7万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/21 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 狭間駅14分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/06 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,700万円 | 34.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/13 | レクセルプラッツァめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 102戸 | RC |
| 2026/05/04 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,199万円 | 34.5万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/21 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,100万円 | 34.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/22 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/04 | サンクレイドルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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