1993〜2003年築, 専有面積62.72㎡〜82.72㎡の平均販売価格
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マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ
東京都八王子市暁町二丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩38分
1998年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,286万円
31.4万円/㎡
1,547
2,040
2,533
3,026
AI査定結果
推定相場価格
2,286万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,533万円
28.1万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年9月20日
マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ
2,280万円（31.4万円/㎡）/ 4階 / 72.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,280万円 | 31.4万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/14 | 2,280万円 | 31.4万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/09 | 2,650万円 | 36.8万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/07 | 2,280万円 | 31.4万円 | 3階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/02 | 2,380万円 | 32.7万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/25 | 2,380万円 | 32.7万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/08/19 | 2,380万円 | 32.7万円 | 3階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/02 | 1,980万円 | 28.7万円 | 8階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 2,950万円 | 41.0万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅38分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/20 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.46㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 8階建 | - | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/27 | グレンモアスワB館 八王子市諏訪町 | 八王子駅60分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/11 | ル・グランヴェール高尾ガーデン 八王子市高尾町 | 高尾駅8分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/23 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2026/09/02 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/28 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,680万円 | 29.7万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/26 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/21 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 狭間駅14分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/06 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,700万円 | 34.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/13 | レクセルプラッツァめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 102戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。